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  • 넷플릭스 2018.05.22 01:28 (*.106.191.194)
    상도동 이편한세상인데 무슨 34평이 12억 하더라 ㅋㅋㅋ 이젠 동작구 구도심 찌끄래기마저 평당 4천행 근데 저 돈이면 차라리 위례 같은데 가겠다
  • ㅁㄴㅇ 2018.05.22 01:38 (*.187.224.217)
    저는 상도에서 자취하는데 원룸마저 뭐 이리 비싼지 모르겠네요....
  • df 2018.05.22 07:32 (*.200.82.202)
    대학교가 2개나 있어서 그런가?
  • ㅁㄴㅇㄹ 2018.05.22 08:36 (*.98.83.233)
    벌써 분양권 프리미엄 5억 붙음 ㅋㅋㅋ

    이래서 로또 청약 이라고 하는듯
  • 홍홍 2018.05.22 14:04 (*.44.15.201)
    위례신도시 프리미엄 5천정도밖에 안붇습니다 뭐 직접살면 그것도 괜찮겠지요
  • 저급식자재 2018.05.23 13:13 (*.116.51.253)
    그래도 상도가 서울에서 젤 싼축에 속한다..ㅠㅠ
  • ㅇㄹ 2018.05.22 01:30 (*.175.50.142)
    나 28살.

    20살부터 시작해서 8년동안 4만원 매달 청약저축함.

    이번에 35평 신축으로 간다~
  • 잘모름 2018.05.22 01:49 (*.14.37.158)
    400도 안되는데 1순위?
  • 홍홍 2018.05.22 13:58 (*.44.15.201)
    서울은 300만원만 넘어도 됩니다 수도귄은 200만 횟수가 중요하구요 요즘 1순위는 생애최초 무주택자나 아이있는 신혼부부를 1순위로 합니다
  • 111 2018.05.22 01:50 (*.114.127.86)
    돈이랑 상관 있어? 난 2만원씩 하고 있는데 올려야 되나
  • ㅁㅁ 2018.05.22 02:17 (*.155.188.94)
    지역마자 최저금액이 있지..또 횟수에 따른 가점도 있고.
    근데 아무리 청약통장 가점 긁어모아도 무주택 기간이랑 부양가족 가점을 이길 수 없는데..그 나이에 된 거 보니 서울 변두리나 아예 경기도 외곽 아닐까 싶은데
  • 1134 2018.05.22 02:34 (*.231.50.99)
    뭔 ㅄ한테 다 낚이고 있어 ㅎㅎㅎ
  • ㅁㅁ 2018.05.22 13:29 (*.219.182.144)
    청약은 최소 2만원부터 가능해 청약공고문 보면 청약통장에 200만원 이상 넣어야 하는 기준도 있고 그런거 물어보는건데 ㅄ은 무슨 ..
  • 유령이 산다 2018.05.22 03:14 (*.223.3.230)
    횟수랑 년도가 중요하고
    돈은 일정금액 (지방은 200이던가?)만 넘으면 된다.
    지방에 널리고 널린게 아파튼데 어디 산꼴이라도 가나봐.
    지방은 핵심 아파트빼고는 다 미분양이야.
    28살이면 가점도 얼마 안될껀데.
  • ㅍㅌ 2018.05.22 14:30 (*.143.153.79)
    추카해~~~~~
  • 고니 2018.05.22 02:40 (*.109.16.12)
    키야 저형 요즘 운이 터지나 보다 12억 넘었으니까 한 4억 벌었겠네
  • 거스 2018.05.22 03:08 (*.230.213.31)
    이 편한세상 어느새 다 올라갔더라
    그냥 뚝딱이야
  • ㅇㅇ 2018.05.22 03:15 (*.38.8.45)
    청약금, 순위가 중요한가?

    아무리 1순위여도 분양받을때
    각자 7-8억씩은 추가부담금 내야되지않나
    이건 어디서남?
  • 홍홍 2018.05.22 14:06 (*.44.15.201)
    대출 ㄱㄱㄱ 하죠 대부분..아파트 담보잡고 합니다
  • 어쩔수없어 2018.05.22 03:34 (*.84.169.107)
    주택청약 당첨되도 구매력이 없어서 엄두를 못 낸다...
  • ㅂㅂ 2018.05.22 03:59 (*.219.162.9)
    뭔소리야. 프리미엄(피)라도 먹어야 할거 아닌가?
  • ㅏㅡㄱ 2018.05.22 04:21 (*.59.99.231)
    전매제한에 부동산경기하락
  • 홍홍 2018.05.22 14:07 (*.44.15.201)
    서울만 해당합니다 수도권은 아직 없슴 그래서 수도권으로 ㄱㄱㄱ
  • 주작냄새가 2018.05.22 07:13 (*.223.36.208)
    사연 만들기 위한 주작 아닐까? 쟤 성격상 아파트 청약권 있으면 진작에 떠벌렸을 것 같은데
  • nbiiiii 2018.05.22 07:31 (*.72.142.187)
    떠 벌리고 다녔어. 쟤가 부산 신모라 출신인데. 거기가 쟤 어릴때 신축 아파트 단지가 새로 들어서고 청약하고 그런시점이라 알게 모르게 배운게 있을거야
  • 아놔홀 2018.05.22 07:40 (*.70.53.32)
    청약 저거도 까보면 90프로 조작이겠지
  • ㅁㅁ 2018.05.22 08:32 (*.125.128.243)
    형님들 주택청약이란게 어떤건가요? 검색해보니 뭔가 복잡해서 이해가 잘 안가네요
  • 1 2018.05.22 10:12 (*.62.163.108)
    맞아요 저도 주택청약들어도 잘 이해가안가더라고요.. 그냥 돈있거나 대출받아서 집구하면되는건데 왜 주택청약당첨이 됐다고 저리 좋아하는건지 모르겠어요 어차피 자기돈으로 집값 갚아야되는거아닌가요? 이해가잘안가요ㅜ.ㅜ
  • 홍홍 2018.05.22 14:20 (*.44.15.201)
    자기돈으로 집값 내야하는건 당연하죠 아파트 신축이나 재개발에 청약을 하는겁니다
    당연히 같은값이면 새건물 들어가는것이 어떤사람이든 좋겠죠? (새집증후군 제외) 이사람 저사람 다 사려는데 그것을 청약이라는 제도로 결정하는겁니다
    만약 그지역이 학군이나 역세권 주위 편의시설 아파트 브랜드나 시설의 편의성 여러조건들의 좋은 평판이 있으면 누구나 그아파트에 살고 싶겠죠?
    그런곳은 경쟁률이 높아지며 높아지는 만큼 더 웃돈을 들여서 가려는 사람이 있을겁니다 그 웃돈을 프리미엄이라 합니다 청약이 된사람은 그 웃돈을 받고 살고싶은 사람한테 파는것을 전매라 하며 이것이 지금 서울은 제한 되어있구요
  • 12 2018.05.22 13:11 (*.39.139.205)
    좋은 아파트의 경우에 수량은 한정되어 있고
    사려는 사람은 많으니
    무주택자나 부양가족이 많은 사람들에게
    가산점을 부여해 먼저 분양을 하는 제도 입니다.

    보통 은행에서 청약통장을 만든후 6개월이 지나고
    200만원 이상이면 84m2이상의 아파트를 1순위로
    청약 신청을 할 수가 있고요.
    그보다 높은 평수는 금액이 늘어납니다.

    정리하면
    먼저 은행을 통해 청약 통장을 만들어야 하며
    6개월이상 일정금액 이상이면
    청약 1순위 자격이 주어지며
    청약 통장을 가지고 있다가 들어가고 싶은위치에
    아파트가 분양을 하게 되면 그 청약 통장을 쓰면 되는겁니다.

    아파트 분양시 1순위 먼저 추첨입찰을 하게 되고
    그 다음 순위식으로 밀리게 됩니다.
    그래서 좋은 아파트의 경우 1순위에서 끝나기도 합니다.

    그 아파트에 꼭 들어가고 싶은데 청약에
    떨어진 사람들은 청약에 당첨된 사람들에게
    분양금액 + 프리미엄을 주고 구입해서 들어가게 됩니다.

    신도시 같은 경우
    실제 입주자가 아니면서 청약을 받아
    높은 프리미엄 수익을 남기게 되는
    투기 문제 때문에
    전매제한을 5년으로 늘리는 경우도 있습니다.
  • ㅁㅁ 2018.05.22 14:21 (*.125.128.243)
    그럼 한정된 매물을 먼저 구매하기 위한 우선순위를 위한 투자일뿐 구매할 능력이 없다면 별 소용 없다는 건가요?
    저는 뭔가 좀 더 할인을 받아서 싸게 사거나 하는건 줄 알았는데 아닌가 보네요.
  • 홍홍 2018.05.22 14:34 (*.44.15.201)
    예전에 구매할능력이 없어도 청약이 당첨되면 지역에 따라 최소 천만에서 5억까지 프리미엄을 팔수있었습니다 하지만 투기라 보고 전매권제한을 해서 솔직히 요즘은 별 메리트는 없구요
    구매할 능력이 없으면 소용이 없지요..
    단, 꼭 구매를 위해서 청약을 하는건 아닙니다 LH나 SH에서 하는 행복주택이나 국민임대 아파트신청을 위해선 청약이 필요합니다 그런곳에서도 신축아파트 임대나 전세를 싼값에 내주고 있는데 경쟁률이 높습니다 그런곳에도 일단 순위가점을 청약횟수를 주기때문에 청약은 무조건 들어놓는게 이득입니다
  • ㅁㅁ 2018.05.22 21:43 (*.125.128.243)
    그렇군요 좋은 말씀 감사합니다.
  • ㅇㅇ 2018.05.22 09:14 (*.99.145.87)
    남 잘 된거 보면 배배 꼬여서 어떻게든 트집 잡는 불쌍한 인생들 여기도 많네. 니들은 그러니까 평생 안되는거다. 븅신새끼들.
  • 사라코너 2018.05.22 09:21 (*.67.66.135)
    평촌 어바인 퍼스트 어떨까요??? 고민중인데..
  • 2018.05.22 09:46 (*.194.151.213)
    평촌은 입지 좋던데 일단 가요
  • 오우 2018.05.22 10:39 (*.94.134.30)
    솔직히 거긴 평촌 아니다....
  • ㅁㅁ 2018.05.22 10:32 (*.212.61.109)
    저 방송은 이시언이 나혼자산다 거의 초창기 출연때 방송임..
    2년은 되었겠네..
  • ㅇㅇ 2018.05.22 14:09 (*.62.8.68)
    뭐부터 준비해야됩니깦
  • ㅇㄱㄹㅇ 2018.05.22 14:56 (*.175.50.142)
    다세대주택,월세,원룸 투룸 사는 필와아재들 아주 열폭하고있구만 ㅋㅋㅋ

    청약조차 해보지도못한 양반들이 ㅋㅋ 불쌍한 인생들
  • 청약 당첨자 2018.05.22 15:14 (*.70.57.242)
    이슈인 댓글 보니 청약 경험자는 적구나 정보를 안주내 쉽게 말해 아파트를 구입하려면 미분양아파트를 사는것이 아니려면 청약 통장이 있어야 하고 경쟁율이 높으면 청약 통장 중에서도 가입기간과 인정 금액이 높은사람이 구매할수 있는 가능성이 높아지는 제도야 lh에서 분양하는 아파트는 상대적으로 인근 사대보다 저렴하기 때문에 경쟁률도 높고 청약 통장도 인정금액이 높은 금액이 아니면 당첨이 어렵지 참고로 인정금액은 매달 10만원이 맥스 이고 팀을 주자면 청약 통장을 만든뒤 힘들어도 매달 10만원씩 꼬박꼬박 입금하는것을 추천한다 경쟁율이 높은 지역은 인정금액이 2000만원이 넘는 통장도 수두룩 하단다 2000만원이면 진짜 대학교 초년생때부터 부지런히 준비해야 나중에 결혼하고 집살때 위력을 발위한단다.
  • 2018.05.22 15:41 (*.249.234.189)
    인정금액 2000만원이 넘었다는게 매달 10만원씩 넣어서는 200개월 그러니까 16년동안 10만원씩 청약통장에 넣었다는건가요??

    10만원 이상을 청약통장에 넣어도 한달 인정해주는 액수가 10만원이라는 얘기이신거죠??
  • 청약 당첨자 2018.05.22 19:19 (*.243.90.155)
    넵 그렇습니다.
  • ㅁㄴㅇ 2018.05.22 16:17 (*.187.224.217)
    저는 대학생이고 현재 5만원씩 넣어서 350정도 모았는데 10만원으로 올릴까요?
    5만원 없다고 큰일나는건 아니지만 나중에 큰도움이 될수 있을 것 같아서요
  • ㅁㄴㅇ 2018.05.22 16:18 (*.187.224.217)
    금액 말고도 각종 가산점들도 중요하다고 들어서....
  • 홍홍 2018.05.22 16:33 (*.44.15.201)
    5만원이고 10만원이고 의미없어요 저축이랑은 다른개념입니다 2만원으로해도 상관없어요 횟수만 맞추고 여유있을때 한꺼번에 몇백씩 넣어도 돼요 대신 나중에 다시 빼진못해요
  • ㅁㄴㅇ 2018.05.22 18:26 (*.187.224.217)
    그럼 하던대로 해야겠네요, 감사합니ㅏㄷㅇ
  • 청약 당첨자 2018.05.22 19:23 (*.243.90.155)
    뭔소리여요 나중에 한꺼번에 넣어도 인정 금액은 매달 10만원이 한도 입니다. 정리하면 매달 2만원씩 2년간 입금하면 나중에 인정금액이 240이지 추가로 천만원을 입금한다고 인정 금액이 1240만원이 되는것이 아닙니다. 님이 생각하는 나중에 한꺼번에 입슴 해도 된다는 거는 1순위 가 되느냐 안되느냐 이고 청약 인정금액이라는 것은 같은 1순위에서 아파트 당첨시에 가점으로 인정되는 금액을 말하는 겁니다. 잘 모르시면 댓글 달지 말아요!!
  • 홍홍 2018.05.22 20:13 (*.111.10.203)
    청약을 할수있는 기준을 든겁니다 최소 300에 모든평수 청약엔 1500이상 있어야 하는데 그돈맞추는건 제가 말한 방식으로 해도 상관없습니다 가점은 무주택이나 자녀수 생애최초냐 신혼부부냐 이런걸로 우선순위두는데 인정금액보다 더우선순위인데 그런걸로 하시는게 더 낫다는 말입니다 님이야 말로 청약당첨자라고 모르면 댓글 달지말라고 하는거면 네가지가 없네 ㄱㅅ야 안단다 ㅅㅂ아
  • 아까 그넘 2018.05.22 21:42 (*.243.90.155)
    무슨소리여요 모르시내 그 1500이상 있어야 하는 그 금액이 나중이 한꺼번에 입금 한거는 하나도 안정이 안된다고요!! 매달 입금한 금액만 안정 된다고요!! 그러면 돈있는 사람이 청약 기간에 상관없이 무조건 당첨 되지았겠습니까? 그라고 생초나 신혼부부는 인정금액에 관계없이 1순위인지랑 부양가족등의 가점이 적용되는 거고 생초는 그냥 추첨이고 내가 ㅅㄱㅈ가 좀 없는 글을 쓴건 맞는대 공공뷴양 친청하는 카페 가보면 매달 2만원 5만원씩 입금하고 후회하는 사람즐이 얼마나 많은지 알면 그러누틀린말 함부로 쓰면 곤란하지!
  • 1 2018.05.22 23:56 (*.108.78.252)
    두분다 맞는 말하셨고 청약신청기준하고 당첨가능성금액기준을 놓고 서로엇갈리게 의견 내신거 같습니다
  • ㅁㄴㅇ 2018.05.23 01:19 (*.187.224.217)
    다시보니 10만원 해야겠네요.... 검색좀 해보고 하니 대충 이해가 됩니다 다들 감사해여
  • 아하 2018.05.23 11:41 (*.154.198.59)
    소액이시면 저축한다 생각하고 많이 넣으세요. 청약통장이 지금 시중은행 적금 상품 중에선 이율이 제일 좋아요 ㅋㅋ
  • 게푸롱 2018.05.23 02:00 (*.50.156.27)
    홍홍님이 말씀하신거랑 그넘님이 말씀하신거랑 맥락이 다른거 같네요
    "나중에 한꺼번에 넣는다"라는건 예를들어 꾸준히 매월 5만원씩 넣다가 갑자기 1000만원을 넣는다고 인정되는걸 의미하는게 아니라,
    안넣고 그냥 통장만 만들어뒀다가 한번에 1000만원을 매월 10만원분할로 넣으면 100개월 꾸준납으로 인정되는걸 말씀하신거 같습니다.
  • 아까 그넘 2018.05.23 16:42 (*.223.44.248)
    첨에 질문하신분이 한달에 5만원 입금할지 10만원으로 늘릴지 물어볼때 상관없다고만 말씀 하시면 곤란하죠 아에 입금을 하지 말라고 하던가 아니면 금액을 늘리라고 해야죠 나중에 한꺼번에 입금해서 매월 10만원 분할로 넣는 것은 2만원 5만원 입금을 이미 한 달은 추가금액 인정이 되지 않습니다 님께서 말씀 하신대요 아에 입금을 안한 달에만 가능하죠
  • 12 2018.05.22 15:16 (*.140.181.229)
    넣어봣자.. 좋은아파트는 점수 안되면 되지도 않음..
  • 33 2018.05.23 23:34 (*.154.44.113)
    나름 인생에 한번 긁는 로또인데,,이젠 청약도 큰 의미 없다,,

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