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  • 혼란해 2017.12.07 15:12 (*.199.101.168)
    월세가 1억???????????????????? 헐
  • 234 2017.12.07 17:29 (*.228.83.55)
    월세개념이라기보단 한달 광고료가 1억이라는거임
  • 11 2017.12.07 19:36 (*.84.178.195)
    조까지마 좀 월세가 1억이라잖아 빙신아 그걸로 광고효가 있다고해도 그게 광고료가 1억이냐 월세가 1억이지 새키야
  • ㅂㅅ 2017.12.07 19:40 (*.7.59.238)
    ㅂㅅ?
  • ㅇㅇ 2017.12.07 21:22 (*.238.241.91)
    애초에 이득 못볼꺼 알고 걍 손해보면서 들어가는거니 광고 목적 맞지. 근데 왤케 화가 나 있어?
  • ㅁㅁ 2017.12.08 00:35 (*.106.97.20)
    밤에 함 치고 가라앉혀라
  • 54645 2017.12.08 01:19 (*.228.13.155)
    부탁인데 자영업안해본 새기들이 이런거에 댓글좀 달지마라

    .......................월세 1억이면 시발 매출 3억이상은 팔아야 그냥 먹고살만한 월급쟁이정도야
  • 32131 2017.12.08 15:16 (*.196.190.251)
    그니까 저긴 팔아서 이윤을 창출할라고 장사하는 목적보다 광고효과를 노릴려고
    높은 임대료에도 간판올리는 곳이라고...본사에서 직접...
  • ㅇㄻㅇ 2017.12.07 15:13 (*.116.74.217)
    아무리 자리가좋아도 1억은좀..
  • 감자탕사장 2017.12.07 15:20 (*.163.100.59)
    보통 요식업에서 마진 계산할때 3일 매출을 임대료로 계산하는데
    저기선 하루에 3천을 팔아야 하네?
    제과는 좀 다른가?
  • 얼래 2017.12.07 15:40 (*.15.67.155)
    글을 좀 끝까지 읽으세요

    유동인구 많고 강남역이라는 상징적인 지역이라
    회사의 브랜드홍보용으로 운영했다고 하잖아요.
  • ㅇㅇ 2017.12.07 16:53 (*.36.158.69)
    응응 직영점으로 저기 사장은 파바 본사 직원임 그래서 월급받음 알바도 본사에서 돈주고
    저런 가게들 많음 여의도공원 편의점들도 간판용임
  • 2017.12.07 16:57 (*.33.164.209)
    읽고안읽고를 떠나서
    그냥 계산한거같은데 얼굴씨뻘개져가지고 달려드네

    다리가느린여자 차면 부러질까? 생각하면
    아니 왜 차? 남한테 폭행 못저질러서 안달났나 라고하는 애들같음
  • 123123 2017.12.07 17:39 (*.51.0.215)
    자존감 낮은 애들이 작은 지적도 못 견딘다고 여기서 봤던것 같은데 딱 너같은 애들 말하는것 같다
    글을 좀 끝까지 읽으세요 라는 말이 얼굴씨뻘개져가지고 달려드는것처럼 보이면 스스로의 정신상태를 되돌아볼 필요가 있겠다
  • 법규법규 2017.12.07 17:56 (*.18.212.103)
    읽고 안읽고를 떠나서라니, 그걸 왜떠나?

    글을 끝까지 읽어야 저런 계산을 할 필요성이 없다는걸 깨달을수 있다는걸 말하는건데

    밑에 예시도 병신같네
  • ㅇㅇ 2017.12.07 16:58 (*.138.13.70)
    저런데 은근많아
    쉽게말하면 본사직영..
    다른 보통 파리바게트들은 대리점같은느낌..
  • ㄶㄷ교 2017.12.07 15:46 (*.70.47.90)
    보통 월세수익을 년6%로 잡는데
    뚜레주르 건물 경우는 1층에 다른가게들도 있고 2~5층까지 하면 한달에 5억 이상은 되겠네?
    일년에 60억 월세면 건물가격이 1000억 이상이란건가? ㄷㄷㄷ
    파리바게트 건물은 왜 더 높게 안올리는지 궁금하네...
  • ㅇㄴ 2017.12.07 15:50 (*.7.54.252)
    건물 가격 1000억 넘지

    강남역 사람 제일 붐비는 출구 앞 건물들은

    그냥 가격을 매길 수 없다고 생각하는게 편할 듯

    팔일이 없으니 가격도 없음 ㅋㅋㅋ

    그 땅값이 평당 10억 이상으로 봐도 무방함

    그래봐야 100평이면 1000억이다.

    건물 값이야 암 것도 아니고....

    중요한건 땅값인데.... 평당 10억 보단 업인데.

    평당 30억 보단 다운이다.
  • 빌알못 2017.12.07 16:10 (*.94.171.153)
    강남쪽 월세수익 5프로면 겁나 잘나오는편이에요

    4.5프로 정도 잡는게 시세를 좀더 정확할것 같네요.

    최근 빅뱅 대성이 구매한 빌딩 수익률도 4프로 초반으로 기억하네요
  • 으응? 2017.12.07 22:20 (*.128.119.29)
    강남뿐 아니라 요즘 임대 수입은 3.5~5% 사이로 보는게 맞는듯
    남들은 건물주 어쩌고 저쩌고 하는데
    가만히 따져보면 애초부터 자기 건물이 아니라
    은행에서 대출 받아서 들어간 사람들 보면 결국 이자내고 세금내고, 관리비 하면
    그냥 그돈 은행에 맡겨두는거랑 비슷함.
    다만 건물 값이 오르면 그거 감사하게 생각하는건데
    지금에서야.. 강남 판교 일산쪽 빼고 얼마나 건물값이 더 오르겠어.. 이미 터질것 같은데
  • 레이 2017.12.07 16:00 (*.232.134.153)
    원래 강남, 명동은 브랜딩용이다. 저 임대료를 내고 장사하는데 수익이 날리가 없지
  • 나미 2017.12.07 16:05 (*.151.124.59)
    강남역 10번출구에 파리크라상 있는데
    굳이 파리바게트가 저돈내면서 경쟁할 이유가 없지
  • 아놔홀 2017.12.07 16:23 (*.223.14.210)
    저딴 견물주 세키들 불로소득에 세율올릴 생각은 안하냐 문재인? 댓글다는 돼지년들 말만 듣고있냐 생각좀 해라 저번엔 너무 답없어서 너 찍었지만 요번엔 너 안찍었어 왜 이겼냐
  • 조각 2017.12.07 17:44 (*.69.248.20)
    어디 다른 나라에서 오셨어요? 자유 시장 경제에서 제재만 가하면 그게 공산당이지요
  • 2017.12.07 18:15 (*.62.204.109)
    저거 월세엔 종소세에 팔면 양도소득세 이빠이먹일텐데
    존나 부들거리네
    배아프면 니도 건물 사던가
  • 으응? 2017.12.07 22:24 (*.128.119.29)
    종소세만 먹이면 다행이네..
    재산세 종부세 까지
    솔직히 남의 건물 보면 배아프긴한데
    속사정 알고보면 그것도 사업이라고
    누군 공실나서 이자도 못내다 건물 팔아먹고
    누군 흥해서 년수익 5-6% 내는데
    사람들은 다들 건물 갖고 있는 사람들을 전부 조선시대 악덕지주인냥 나쁜놈 취급하는것도 이상함.
  • ㅂㅈㄷ 2017.12.07 16:32 (*.58.146.177)
    기업입장에서 매출은 마케팅에 비례한다
    비써게만 생각할 일은 아닌듯...
  • 2017.12.07 16:42 (*.174.226.147)
    저런 마인드면 빵값이나 똑같이 받을 것이지 논현역 후미진 곳에 있는 빠바랑 신사역 바로 앞에 빠바랑 가격도 다름.
  • 2017.12.07 16:59 (*.129.221.204)
    저렇게 적자보면서 홍보때문에 무리하게 들어서 있는 큰 업체들 많음

    베키아에누보라던지 삼성역에 수제버거집인가 등등
  • ㅋㅋㅋㅋ 2017.12.07 17:42 (*.106.95.96)
    건물주 부들부들
  • ㅇㅀㅇ 2017.12.07 18:16 (*.100.91.49)
    됐고 난 비트코인으로 저 건물주 좋은일 안시켜줄란다,

    부모잘만나 시대잘만나서 건물주된놈들 싹다 폭삭해서 고생해봐야돼 ㅋㅋ
  • ㅇㅇ 2017.12.07 18:51 (*.37.176.5)
    비트코인으로 꿀빠는 놈들 싹다 폭삭해서 고생해봐야돼!
  • 공무원사회 2017.12.07 21:33 (*.214.80.108)
    ㅋㅋㅋ지적 능력이 원숭이 수준이네
    지도 시대잘만나서 비트코인으로 돈벌면 건물올리고 건물주 될거면섴ㅋㅋㅋ
  • 으응? 2017.12.07 22:25 (*.128.119.29)
    비트코인은 남의돈 빼먹는거 아닌가?
    차라리 너같은 놈이 더 나쁜놈 아니냐?
    투기 조장해서 한탕주의에 빠져서
    남의 돈 땡겨먹는게 비트코인이잖아
    주식은 솔직히 기업에 투자한다는 명분이라도 있지.
    건물주는 상업적 가치가 있지
    근데 비트코인은 뭐여?
    무슨 가치를 창출하냐? 돈먹고 돈먹기 눈치게임이지
  • ㅇㄱㄹㅇ 2017.12.07 19:18 (*.175.50.142)
    유럽여행갔을때 놀랐던게 유럽 백인들은 진짜 친절함. 남자들은 젠틀맨이고 여자들은 상냥함. 진짜진짜 유럽 백인들은 착하고 친절함 (사실 다혈질일거같은 편견이있었음.)

    근데 유럽에서도 유색인종 (이슬람,터키,흑인,집시들) 이런 애들이 범죄저지르고..테러일으키고 그래서 인식이 좀 안좋았던거임.

    유럽인들 자체는 진짜로 젠틀함. 안전함.
  • 커피 2017.12.08 02:30 (*.114.44.120)
    그런데 유럽인 젠틀한 이야기가 지금 여기서 대체 왜????
  • ㅁㅁ 2017.12.08 00:36 (*.106.97.20)
    갓물주.... 저 상가 하나에 1억이라고 하면 저건물 전체 월세는 수퍼카 살돈 나오겟네
  • ㅇㅇ 2017.12.08 00:53 (*.58.231.70)
    대학생이던 98년도쯤 강남역 진흥아파트에 살았었는데..
    기억에 저 뚜레쥬르 건물이 얫날에 전지현 모델하던 지오다노 건물이었던걸로..
    복근 살짝 드러낸 광고 임팩트 엄청 컸는데..
    빠리 바게트는 그때도 있었던거같은데 맞나..
    거의 20년전이라 이제 가물가물하다
  • 서른중반 2017.12.08 01:00 (*.161.15.133)
    전지현 지오다노 건물은 CGV 길 건너편입니다.
    사진에 나온 건물은 지하철 출구쪽이고 기억하신 지오다노 건물과는 길 반대편이에요.
  • ㅇㅇ 2017.12.08 01:50 (*.58.231.70)
    지금 강남역에 CGV가 있나요?
    내 기억엔 동아극장이였는데..주공공이랑..
    하여간 다른 건물인가보네요 ㅎㅎ;

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