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이 사건

 

1.jpg


1. 족발집이 처음 장사를 시작한 건 예전 건물주. 보증금 3천에 월세 297만원이었음.

2. 예전 건물주가 현재 건물주한테 48억으로 건물을 팜

3. 현재 건물주는 건물을 사면서 38억의 대출을 받음. 대출이자가 월 1266만원 나감.

4. 9년전 족발집 계약시보다 주변 시세가 올라서, 동네 평균 임대료가 월 1100~1200만원이 됨.

   실제로 월 1100만원에 들어올 세입자도 확보함.

5. 월 1100으로 들어오기로 한 세입자가 있으니 족발집의 계약 기간 만기인 2016년5월에 연장 안하겠다고 통보

6. 계약만기일에 족발집에서 퇴거 거부

7. 그럼 월세 1200만원 내라고 함..... 족발집 또 거부하고, 2년을 버팀(불법)

8. 현 견물주 법원허가 받아서 11번 강제집행했으나, 강력한 저항에 실패후 12번째 성공

9. 강제집행성공에 격분한 족발집 사장 망치로 건물주 대가리 여러번 깜

 

요약

시세 천만원인 동네에 삼백으로 있는걸 시세대로 달라고 했다가 망치로 까임

족발집 사장은 우장창창 맘사모(리쌍 건물사건) 회원이라고 함


  • 자본주의 2018.06.10 20:58 (*.106.191.194)
    하여간 개티즌 새끼들 언더도그마에 낚여서 허구헌날 파닥거리는 거 보면 참 ㅋㅋㅋ

    니들이 평생 돈 벌어서 건물 사면 꼭 시세 이하로 손해 보면서 임차해라 꼭이다

    아파트 전월세 놓을 때도 반드시 시세의 절반 이하에 놓길 바라고
  • 무식이 2018.06.10 21:00 (*.36.92.203)
    언더도그마가 뭔가요
  • ㅂㅂ 2018.06.10 21:02 (*.150.123.248)
    도그마 가 신념이라는 뜻인데.

    언더도그마라고 하면 아무래도 겉보기에 약자한테 무한정 신뢰나 지지를 보내는 걸 뜻하는 듯
  • ㅇㅇ 2018.06.10 21:09 (*.4.212.44)
    약자(under dog)가 선할 거라고 믿는 것, 강자(over dog)는 악할 것이라고 믿는 것을 언더도그마라고 함.
    사회적 하층민이 선할 거라고 믿는 것 뿐 아니라, 인간관계에서도 약자에 해당하는 놈이 선할 거라고 생각하는 것
    실상 살아보면 전혀 그렇지 않은데 언더도그마는 모든 사회에서 통용되는 잘못된 믿음 중 하나지.
  • 우송대1학년 2018.06.10 21:20 (*.138.65.7)
    야 오버독이 아니라 탑독(topdog)이야.... 좀 공부를해라
  • ㅇㅇ 2018.06.10 22:33 (*.4.212.44)
    개그치는거냐 진짜 탑독이라 생각하는거냐 ㅋㅋ
  • ㅎㅎ 2018.06.10 22:46 (*.232.82.190)
    우송대1학년이래자나
  • ㅇㅇ 2018.06.10 23:30 (*.155.64.26)
    프래리독
  • ㅇㅇ 2018.06.11 00:01 (*.62.21.244)
    핫독
  • ㅅㅅㅅ 2018.06.11 10:00 (*.143.181.66)
    개독이지
  • \\||// 2018.06.11 21:55 (*.131.94.101)
    웃겼다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 와 미친 2018.06.12 01:35 (*.234.155.21)
    야 이 개병신들 탑독 언더독도 모르는 새끼들이 댓글을 줄줄이 달고 이지매질이냐.....

    병신 세상엔 정상인이 장애인이라더니.......
  • 22 2018.06.10 23:45 (*.231.151.244)
    질문 올려놓고 다시 들어와서 댓글 찾아볼 수고라면 그냥 네이버 검색해라.
  • 야후 2018.06.11 17:06 (*.29.100.58)
    저 사람이 질문함으로써
    나같은 다른사람들이 질문과 답변을 한번에 볼수있게된다.
    그런게 커뮤니티다 이새끼야
    네이버구글만 끼고 살아라 븅신아
  • 브로콜리 2018.06.10 21:22 (*.112.70.93)
    시원하네요. 뇌피셜 놓기전에 필터링이랑 팩트체크가 필요하죠...

    버스 좌회전 사건 기억나네요..
  • 11 2018.06.11 10:45 (*.243.127.7)
    못사는 사람이라고 착하다는 편견은 버려 이제 , 시골이라 인심좋을거라는 편견을 버려 이제
  • 11 2018.06.11 10:46 (*.243.127.7)
    근데 잘사는 사람이라고 착하지도 않고 ,
    그럼 이제 착한사람은 없냐 ?
  • 한숨만 2018.06.11 12:31 (*.39.145.150)
    경제수준과 인성은 관계가 없다는게 그렇게 받아들이기 어려운 개념이냐?
  • ㅇㅇㄴ 2018.06.10 20:58 (*.141.183.74)
    저런...
  • ㅉㅉ 2018.06.10 21:03 (*.123.27.199)
    월세프레임을 대하는 평민들의 시각은 한심하기 짝이없다. 수십억 건물의 월세는 거액대출의 이자액수만큼 오르고내리는건데. 불로소득인줄알고 개거품무는 종자들..영원히 가난할수밖에
  • 공감한다 2018.06.10 21:07 (*.7.46.120)
    경북대 주변 원룸 주인들도 같은 처지임.
    기숙사 신축문제
    사람들이 양반이라서
    그냥 자기 몸 버려가면서 땡볕에서 누워계신거지
    그분들도 속 까맣게 타들어갈것임
  • ㅅㅅ 2018.06.10 21:57 (*.229.30.4)
    부자집 담장 무너질까 걱정하는거요? ㅋㅋㅋ 나도 그 사람들 봤는데 노인네들 딱 알바 같더라. 건물주 아닌듯.
  • 인서울씹는경북대 현실은 병신 2018.06.11 00:43 (*.33.153.45)
    경북대학교 그분들은 너무 욕심부린거지
    그리고 원룸 안지어도되는데 지들이 돈벌리고 투기하는거
    또 구청에서 허가이유가

    원룸 1층 주차장을 같이사용하면 주차난해소 란다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    경북대학교 기숙사만 짓는게아니라 상가도 입점할수있게 크게지어버림 ㅋㅋㅋㅋㅋ

    고래싸움에 새우당터진 자영업자들

    5천원대 4판원대 식사가 주류였지만 월세때문에 작년부터 6.7.8.9천원하기시작

    헬 시작
  • 공감한다 2018.06.10 21:08 (*.7.46.120)
    그분들도 못배운 인성이었다면
    망치 들었을거다
  • ㅅㅅ 2018.06.10 21:59 (*.229.30.4)
    주식사고 주가 내리면 보전해달라고 어깃장 놓을 놈이네.
  • ㅋㅋ 2018.06.10 23:36 (*.196.13.131)
    레알.ㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 방문자 2018.06.10 21:04 (*.235.255.72)
    요즘도 상가 대출을 매매가 80% 해주는데 잇남요?
    상가임대차보호법상 최우선 변제금 공제랑 보증금까지 고려하면 85%는 해준다는건데..
  • 암암리에 2018.06.10 21:14 (*.169.9.35)
    주거래 은행이랑 거래(가령 다른 건물을 살때도 그 은행에서 대출을 받고 변제를 충실히 잘했다던가 같은)기록이 있으면 가능
    아니면 지점장이랑 친하다거나 그럼 충분히 가능함.
    보통 60로 내외는 기본으로 해주는데 80짜리도 간혹 보이고.. 실제 시세가 거래가 보다 훨씬 비쌀꺼 같으면 더 잘해주고
  • 방문자 2018.06.10 21:57 (*.235.255.72)
    요즘은 지점장이고.. 기존거래고 해도 힘들어서 물어봣는데.
    2년전이니까 납득하네요
    2금융권 금고나.. 저축은행이면 가능햇겟네요
  • 으응? 2018.06.11 07:13 (*.128.119.29)
    요즘 안해줌 지금 12억짜리 빚있는데 매년 1억씩 갚고 있는데
    올해 연장할때 부은행장이 왜 갚냐고 갖고 계시다가 쓸때 쓰라고 함
    이제 대출 안될거니까 차라리 예금으로 넣어주라고 할 정도
  • 브로콜리 2018.06.10 21:24 (*.112.70.93)
    대출을 떠나서 제2의 우장창창 사건이네요..
  • 2018.06.10 21:05 (*.223.35.245)
    애초에 언론과 sns에 나오는 자극적인 사건사고들은 중립기어 박고, 조사결과 나오면 판단하는 게 맞다고 생각합니다.

    요새 이런 사람들이 많이 늘어난 것 같습니다.
    그게 더 나은 여론과 사회를 만들겠죠.
  • 진정한 헬은 누가 만드는가 2018.06.10 21:06 (*.106.191.194)
    헬조선 서민들의 꿈이 건물주라며? 저런 식이면 헬조선 서민들 평생 피땀흘려 모아서 작은 건물이라도 사면 바로 망치로 찜질 당해야겠다?
  • 2018.06.10 21:07 (*.151.8.30)
    반대로 생각하면 예전 매체가 TV 라디오 신문 밖에 없었을 때는 더더욱 진실을 밝히기 힘들었겠지
    난 그래서 예전보다는 지금이 더 좋다
  • ㅇㅇ 2018.06.10 21:08 (*.99.145.87)
    ㅋㅋㅋ신나게 까던 새끼들 다 어디갔냐?
  • ㅇㅇ 2018.06.10 21:11 (*.153.24.22)
    꼴랑 십억만 있으면 38억 대출받아서 한집 월세면 이자가 메꿔진다고? ㅋㅋㅋ
    시세고 지랄이고 너무 남는 장사아니냐 ㅋㅋㅋ ㅁㅁ
    식당하나 할라해도 제대로할람 십억은 들여야되는데 그돈으로 건물사는게 개이득이네
    나라가 미쳐돌아가고는 있네 창업따윌 전혀 할필요가 없잖아
  • 브로콜리 2018.06.10 21:25 (*.112.70.93)
    그렇게 모험 할 수 있는 배짱...현금... 그리고..

    잘못되어서 임차가 안나가면...말아먹음..

    악덕 건물주도 많지만 정상적인 건물주가 더 많습니다...

    악덕 세입자도 많고요..
  • ㅇㅇ 2018.06.10 21:28 (*.148.93.175)
    식당 10억 들여서 할때도 대출받아서 할거아냐..?
    모든 사업이 그렇지
    투자금 대출금 레버리지 효과 따지고 몇프로 남겨먹냐 싸움인데
    무식한 이야기좀 하지마라
  • 징베 2018.06.10 21:44 (*.107.5.60)
    그렇게 건물샀다가 경매로 나온 물건이 얼마나 많은줄 아냐?
  • 방문자 2018.06.10 21:51 (*.235.255.72)
    4~5층 상가 건물이면 월세가 보통 100 35 30 30~ 정도
    대충 1층에서 절반정도 나온다고보면 됨.
    1층 월세가 1200이면 총건물 세는 2500정도

    보자면 50억짜리 건물사서 월세 2500이면 년 3억
    년수익율 6퍼센트.. 그렇게 높은건 아니지
    자기자본 10억만 고려하면 이자빼고 1200이면
    14퍼센트라고 높다고 볼순 잇는데..
    50억짜리에 대출 80% 리스크안고 건물산거라면
    고려하면 수긍되는정도지만 이건 통상적인 경우는 아님

    보통 상가대출은 60%에 보증금 우선변제금 고려하면 50%만 나오니
    대출 절반정도가 통상적이니까 수익율은
    25억대출이라면 이자4%면 년이자 1억에
    자기자본 25억에 수익 2억이면 8%

    서울에서는 높은편이지만 어느정도 납득됨
  • ㅇㅇ 2018.06.10 22:06 (*.153.24.22)
    높은편이 아니긴..

    식당 십억들여가서 하면
    한달에 순수익 천만원씩 벌어도 10년해야 본전임

    최소 4천만은 팔아야 할껀데 한테이블에 만원씩팔아도 4천명임

    하루에 일인분 만원 132명씩팔면 10년이면 본전찾고 죽어있지 않을까?
  • 방문자 2018.06.10 22:22 (*.235.255.72)
    투자금 10억이 투자금인데 월1000만원밖에 못버는다라..
    월1천수익에 10억 인테리어해서 들어갈 돌대가리까지 상가임대차보호법이 보호해 주진 않아요.
    임대인입장에서는 님이 말한 월4천기준 임차인으로 임대료 받으려할테니까요.
    님이 말한 최소 4천벌 자신없고 월1천이 목표면 투자금은 최소 1~2년이내에 상환할수잇는 금액이 좋으리라 봅니다

    근데 여기서 권리금 얘기는 안햇으면 합니다. 어짜피 권리금은 전임차인과 계약이지 현임대인에게도 계약갱신 안해주면 주장 못하는 돈이니까요. 임대인이 새임차인이 전임차인한테 권리금 많이 준다고 월세 깍아줘야하는건 아니잖아요
  • 1234 2018.06.11 14:22 (*.156.79.141)
    연 1%면 그냥 은행에 쳐 넣어놓지 임대업하냐
  • 2018.06.10 21:57 (*.45.64.185)
    지 무식한걸 일부러 알려놓고
    정보 얻으려는 수작
  • ㅎㅎ 2018.06.10 22:03 (*.53.255.167)
    전내 쉬워보이지?
    ㅋㅋ
    그래 꼭 해봐라
    임대나 건물매매 암나 하는거 아니다
    돈이 몰릴수록
    눈감는 순간 코벨놈들이 가득할거다
  • ㅇㅇ 2018.06.10 22:19 (*.153.24.22)
    뭐래냐

    10억들고 38억 대출만된다면
    할수있는 가장 쉽고 성공률높은게 임대업일껄? 뭐있는데? 식당 이딴 사업으론 때려죽여도 안되고
    그냥사업은 리스크 생각해봐라

    다른데 비교를 해봐라
    돈받으러 다니기 빡세다고? ㅋㅋㅋㅋ 월천이상 땡기면서 그거보다 쉬운일 몇이나 되냐 ㅋㅋㅋ
  • 방문자 2018.06.10 22:25 (*.235.255.72)
    월천이상 땡기면서 돈받으러 갓다가 대가리 깨진 임대인글게시글이잖수~
  • ㅇㅇ 2018.06.10 23:11 (*.153.24.22)
    뚝배기까지 깨지긴 매우 진귀한 경험이고..
  • 2018.06.11 09:41 (*.195.172.153)
    확실한건 너가 부동산 쪽으로는 문외한이고,
    그쪽 경험은 전혀 없다는 건 확실히 알겠다.
    10억까지 가지말고, 2천 정도면 오피스텔 살수있으니
    그 쉬운 부동산 맘껏해라.
    대출이 넘 많다고? 징징대지말고 그럼 너도 그렇게 받아서 해봐.
    너도 60,70프로는 대출해줘. 너도 제도를 이용해 먹으라고
    너가 직장인이라면 설마 2천 없다는건 아니겠지?
    좀 시작 좀 해보고 징징대라.
    경험도 없는게 자기는 못하니까 남 먹는거만 배알 꼴려하지 말고
    너같은 애들도 오피스텔 하나 샀는데 인근 대학기숙사 지으면
    짓지말라고 운동하고 있을거야.
  • ㅇㅇ 2018.06.10 22:12 (*.103.67.219)
    법원 경매 가끔 보면 동전체나 상가 하나 덩치 큰매물 간혹 나오는거 보면......
    그들은 이미 프로고 다른일 해도 그만큼 돈 버는 사람들임.
  • 레이 2018.06.10 22:45 (*.143.76.31)
    무식한 티 낸다. 고정금리가 아닌 이상 변동금리일 경우 금리가 올라가면 손해가 심각하고 게다가 월세를 올리는거도 쉬운 일이 아니다 공실이 늘어날 경우 월세 올리는거 꿈도 못 꾸고 공실 생기는 기간 동안 계속해서 이자가 나가기 때문에 손해본다. 건물주들 대부분은 대출을 끼고 산다. 대출금리 어쩔껀데? 그리고 공실 생기면 대출이자만 나가고 X되는거야 건물 사면 다 저렇게 되는 줄 아냐? 건물 유지비도 있는데 기본적으로 생각을 하고 댓글을 달아라 니 말 처럼 다 건물 사면 다 잘 먹고 잘 살면 10명이서 1억씩 모아서 건물 산다음 1/10 해도 남것다 무슨 애덜 쏘꼽장난 인 줄 아나? 세상에 안전한 투자는 없다.
  • ㅇㅇ 2018.06.10 23:13 (*.153.24.22)
    자꾸 안풀렸을대 기준으로 잡는데

    저거보다 쉬운면서 리스크 적은면서 십억으로 일이천땡기는 일이 뭐있는데?
  • × 2018.06.11 00:56 (*.56.24.122)
    안팔리면 급매로내놔야지
    세입자에게 어깃장부리지 말고
  • ㅇㅇ 2018.06.10 22:48 (*.163.24.89)
    꼴랑10억 ㅋㅋㅋㅋ 그렇게 잘하면 니가 10억가지고 대출받아서 해
  • 부동산 쬐끔있음 2018.06.10 22:59 (*.70.27.162)
    지금이야 너 그상황되면 바로 할수 있을것 같지?
    일단 내 통장에 있는 현.금. 10억을 다른 사람한테 줘야되는데 그게 말처럼 쉬울것 같냐.
    저사람들도 수백수천번 고민하고 하는거야.사기당할수도 있고 상권이 몰락할수도 있어.
    난 옛날에 집살때 꼴랑 8천 현금 박을때도 수십번 고민했다 과연 지금 집을 사는게 맞는건가? 내리면 어쩌지?
    물론 지금이야 몇번 부동산매매해보니 우리나라에서는 부동산은 무조건 오른다는걸 알았고,앞으로도 계속 투자할거라는 결론이 섰지만,
    산수처럼 10억박고 대출38억. 대출금은 월세 놓은걸로 갚자.이게 말처럼 술술 굴러가는건 아니다.
  • ㅇㅇ 2018.06.10 23:36 (*.153.24.22)
    뭘해도 그정도 고민은 한다.

    10억으로 돈벌려고 하는거면 뭘해도 저거보다 고려할게 더많으면 더많지 적지 않아
    위에서부터 말하잖냐 저게 쉽다는게 아니라 그정도 리스크대비 수익으로 더쉬운게 뭐가 있냔거지
  • ㄹㄹ 2018.06.11 07:32 (*.47.126.124)
    그렇게쉬운거면 야부리만 털지말고 너가 해봐 ㅂㅅ들 ㅉㅉ
  • 으응? 2018.06.11 07:17 (*.128.119.29)
    임대 사업 평균 현수익 4.5~6%보는게 맞음
    이자만 빼면 다 집주인 돈일거 같음? 보통 이자는 지출의 40~45%정도.
  • ㅇㅇ 2018.06.10 21:23 (*.4.212.44)
    이건 채선당사건이나 양예원사건과는 좀 다른 점이 있다고 보는게
    사람들이 이 소식을 접한 루트가, 개인의 일방적인 증언이 아니라 언론의 보도였다는 것. 언론에서 폭행 보도하고 그 이유는 월세를 300에서 1200으로 올렸기 때문이라고만 하니 대부분의 사람들은 당연히 건물주의 횡포라 받아들이게 되는 거지. 이건 사람들의 언더도그마 오류만 지적해서 될 일이 아니라고 본다.
    언론에서 대놓고 '이건 건물주의 횡포'라는 워딩을 사용하지 않더라도 저런 보도내용 및 기사구조 자체가 이미 아젠다를 함의하고 있다. 기사를 접하는 대중들이 어떻게 받아들일지 데스크에서 몰랐을 리가 없어. 가만보면 JTBC는 저런식의 아마추어리즘을 상당히 자주 드러내더라. 한 쪽의 이야기를 편협하게 내보낸 후 아니면 그만이라는 식.

    인터넷에서 개인의 일방적인 주장만 보고 그대로 믿은 것도 아니고, 언론에서 보도한 것까지 하나하나 중립기어 넣으면서 추이를 지켜보고 기다려야 하는 세상이 왔나 싶다. 믿을만한 언론사 어디 없나?
  • ㅇㅇ 2018.06.10 21:28 (*.222.254.205)
    사실 그동안 개개인이 언론에 판단을 맡겼던 감이 없잖아 있어서... 누가 며칠 전에 그랬는데. 옛날엔 술 먹고 말싸움 나면 언론사에 전화해서 팩트체크 했다고. 지금은 그런 거 기대하기 힘들 듯. 그냥 개인이 더 현명해지는 시간을 기대하는 수밖에
  • ㅇㅇ 2018.06.10 23:26 (*.191.14.197)
    jtbc를 옹호하겠다는 건 아니고
    난 부모님하고 같이 뉴스 보면서 건물주 양아치라고 욕했는데
    지상파였음
  • 흠.. 2018.06.10 21:32 (*.117.120.105)
    이런경우를 계속해서 접하다보면 언젠가는 일단 지켜보고 판단하자~라는 분위기가 사회전체적으로 잡히길..
  • ㅅㅂ 2018.06.10 22:04 (*.167.217.63)
    근데 9년만에 400%인상이면 대충 계산해도 매년 16% 꾸준히 올랐다는건데....이게 정상인진 모르겠다 ㅠㅠ
    그래도 우장창창은 ㅂㅆㅂ놈들
  • ㅅㅂ 2018.06.11 00:22 (*.167.217.63)
    사회가 문제지 부동산만 갖고있으면 부자가 되는데
  • 맞춤법빌런 2018.06.10 22:06 (*.234.138.12)
    알겠는데

    JTBC뉴스좀 안쓰면 안되겠냐?

    보기 안좋은데
  • 1 2018.06.10 22:30 (*.223.18.250)
    역시나...망치들고 사람패는 세입자가 정상일리는 없다고 생각하고 검색해봤더니 저 내용이더라. 다들 욕하기 전에 잘 알아보고 욕을해라. 지들이 욕해놓고서 나중에 이핑계 저핑계 아님말고~
  • 레이 2018.06.10 22:42 (*.143.76.31)
    이거 욕하는 사람들은 돌대가리인데 감성만 묻어난 꼴통들이다 그거 때문에 헬조선인거고 부자가 죄냐? 불법적으로 불합리한 부자가 잘못된거지 건물주가 월세 올리는 게 왜 죄냐? 월급 올려달라는 시위는 하면서 건물주가 떠앉는 리스크는 생각 안 하냐? 나도 건물주 아니다. 근데 이건 아니지 저 세부내용을 보니까 더 기가차네 세부내용 보기도 전에 건물주가 법을 어긴거도 아닌데 왜 욕처먹나 의아했음 싫으면 나가면 될꺼 아니냐? 월세 올리는 게 무슨 상관이야 북한도 아니고 졸 어이없음 그래도 억울한 게 있겠지했는데 저거보니 더 답없네.

    돈 있는 사람 중에선 정의로운 사람도 있고 정직한 사람도 있다. 돈 있는 사람이 다 나쁜 사람이냐 부자는 나쁜 사람이고 그지는 착한 사람임? 우리나라의 이 썩어빠진 정신상태 때문에 헬조선이 된거야 정작 지네들은 부자 되고 싶어서 영혼까지 팔면서 참 모순적인 나라야 부자가 망했으면 하는 심리와 더불어 부자는 무조건 나쁘다는 심리.
  • ㅇㅇ 2018.06.10 23:22 (*.222.254.205)
    딱히 그런 심리 없는데
  • 10678 2018.06.11 00:05 (*.157.15.217)
    모르겠다
  • 1c23 2018.06.11 00:36 (*.126.226.120)
    우장창창? 끄덕끄덕
  • ㅇㅇ 2018.06.11 01:27 (*.62.162.125)
    양예원도 그렇고
    섹센히어로즈도 그렇고
    이번 해머딘 사건도 그렇고
    요즘엔 끝까지 보기전엔 판단하면 안될듯
  • 으응? 2018.06.11 07:22 (*.128.119.29)
    아니 근데 월세 1100은 너무했다..
    강남에서 건물 48억이면 그렇게 큰 평수는 아닌거 같은데.
    1100?
    우리 동내는 60평짜리가 250~300선인데..
  • 2018.06.11 09:44 (*.195.172.153)
    그래서 문제가 정확히 모라고 하는거?
    인근 시세가 그런게 문제란거?
    시세가 그래서 그대로 받으려고 하는 집주인이 문제란거?
    싼동네가 있으면 비싼동네도 있는거고
    너무 비싸면 임차인들이 기피해서 공실 늘어가면 자연스레 임대료 줄어들테고,
    임차수익은 4,6프로 정도 계산하는데
    실제로 요즘 강남권들은 평균 3프로 정도 임대차익 본다.
    물론 이자 이전 말하는거고
  • ㅁㄴㅇ 2018.06.11 10:21 (*.8.160.156)
    월세 비싼이유 본인이 얘기했네 강남~
  • 1234 2018.06.11 07:57 (*.240.27.145)
    사람한테 망치 휘두르는건 살인미수 아니냐?
  • 2018.06.11 09:45 (*.223.30.132)
    월세 1000만원 내려면 족발집은 한달에 매출이 얼마가 나와야하는거야 ㄷㄷ
  • 팝콘 2018.06.11 10:06 (*.62.21.56)
    돈 많이(최근 시세대로)받으려는 자와 돈 적게 내려는 자의 싸움.
  • 2018.06.11 12:49 (*.111.11.173)
    ㄴㄴ 가치를 인정받고 싶은자와 가치를 인정하지 못하고 불법을 저지르는 자의 한판 승부
  • 1 2018.06.11 11:14 (*.170.30.130)
    근데 원래 내던 월세에 약 1000만원을 올려서 내라고 하면 빡칠만 하다.
    그래도 망치로 뚝빼기 까는건 범죄지. 싀파 무섭네 ㅋㅋㅋㅋ
    전 건물주만 룰루랄라 하겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 48억
  • 2018.06.11 11:19 (*.244.212.22)
    48억으로 100억 짜리 건물 산다음
    점포당 천만원씩 또 받고 있을 듯
  • 1134 2018.06.11 14:34 (*.106.66.43)
    본문은 제대로 읽고 글을 쓰는거냐? 주변 시세란게 있자나..계약 기간 만료되서 주변 시세대로 올린건데 뭐가 빡쳐..그리고 법원 판결 받았는데 임차인이 2년동안 불법 점거해서 대출 이자 압박오는데 무슨 건물주가 룰루랄라야..정신병자색이네 이거..
  • ooOoo 2018.06.11 12:06 (*.129.107.223)
    주변 임대료가 그 정도가 아닌데 말도 안되게 올렸으면 모를까.. 건물주까지 바뀌었으면 할 말 없지 뭐.. 사실 임차료 올라서 장사하는 사람들 안타깝긴 한데 어쩔 수가 없으니...
  • ㄱㄷ 2018.06.11 14:57 (*.131.156.66)
    양자 입장에서는 둘 다 억울할만 한 일인데..
    문제는 48억 제품을 사는데 38억을 대출 끼는 게 이게 말이 되는 일인가?
    그렇게 크게 빚을 내서 이자를 내야하니 당연히 월세를 올리려 하는 거고 월세가 오르면
    그 곳에서 장사하는 이들 또한 서비스하는 제품 값을 올리는 게 당연한 것,
    우리가 어디가서 비싸게 밥을 먹는 값 안에 건물주의 이자가 포함되어 있고
    건물주와 은행의 재산불리기에 우리들 돈을 필요 이상으로 대 주고 있다는 말임
    불합리한 제도가 문제, 이러니 주님 위에 건물주 있다는 자조적 농담까지 나오는 거 아니겠나
  • ㅇㅇ 2018.06.11 23:44 (*.250.33.191)
    족발집 사장이 ㄱ ㅐ쓰레기였구만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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